서울특별시 강북구 도봉로57길 35 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 170.2% |
| 건축면적 | 190㎡ · 건폐율 49.0% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 14세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 170%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 365만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 356만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 345만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 343만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 366만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 330만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 365만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11 | 매매 | 3.1억 | 2층 | 42㎡ |
| 24.06 | 월세 | 5,000만 / 100만 | 3층 | 42㎡ |
| 24.04 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 42㎡ |
| 23.07 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 42㎡ |
| 23.05 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 28㎡ |
| 22.08 | 월세 | 3,500만 / 105만 | 3층 | 42㎡ |
최근 매매는 2024년 11월 3.1억, 최근 전세는 2023년 7월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 미아동 223-12번지 | 17m · 14.11 |
| 미아동 223-1번지 | 18m · 18.03 |
| 미아동 223-5번지 | 18m · 22.01 |
| 미아동 223-4번지 | 24m · 24.09 |
| 미아동 222-23번지 | 30m · 22.08 |
| 미아동 223-16번지 | 34m · 22.01 |
| 미아동 230번지 | 35m · 17.06 |
| 미아동 223-31번지 | 38m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 289m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아사거리점 116m |
| 공원 | 오동근린공원 1102m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 561m |
미아(서울사이버대학)역까지 289m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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