서울특별시 강북구 솔매로43길 35 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 445㎡ (135평) · 용적률 197.9% |
| 건축면적 | 120㎡ · 건폐율 59.2% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 373만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 363만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 352만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 350만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 374만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 337만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 373만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 55㎡ |
| 22.01 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 54㎡ |
| 21.07 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 55㎡ |
| 19.06 | 매매 | 2.1억 | 3층 | 54㎡ |
| 17.11 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 54㎡ |
| 16.07 | 매매 | 1.6억 | 4층 | 36㎡ |
최근 매매는 2024년 4월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 미아동 223-1번지 | 15m · 21.03 |
| 미아동 223-6번지 | 18m · 23.05 |
| 미아동 214-52번지 | 21m · 19.03 |
| 미아동 223-16번지 | 24m · 22.01 |
| 미아동 223-4번지 | 30m · 24.09 |
| 미아동 223-12번지 | 31m · 14.11 |
| 미아동 214-48번지 | 31m · 12.03 |
| 미아동 223-17번지 | 35m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 267m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아사거리점 123m |
| 공원 | 오동근린공원 1084m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 577m |
미아(서울사이버대학)역까지 267m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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