서울특별시 강북구 솔매로43길 29 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 491㎡ (148평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 147㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 373만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 363만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 352만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 350만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 374만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 337만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 373만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03 | 월세 | 2,000만 / 50만 | 5층 | 37㎡ |
| 22.01 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 37㎡ |
최근 매매는 2022년 1월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 223-17번지 | 11m · 18.03 |
| 미아동 223-31번지 | 23m · 26.04 |
| 미아동 223-5번지 | 24m · 19.06 |
| 미아동 223-4번지 | 24m · 24.09 |
| 미아동 214-52번지 | 28m · 19.03 |
| 미아동 223-29번지 | 31m · 17.03 |
| 미아동 223-19번지 | 33m · 26.03 |
| 미아동 223-20번지 | 33m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 257m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아사거리점 104m |
| 공원 | 오동근린공원 1094m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 598m |
미아(서울사이버대학)역까지 257m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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