서울특별시 동대문구 고미술로 57 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 20층 · 지하 2층 |
|---|---|
| 주용도 | 공동주택 162세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 23276㎡ (7041평) · 용적률 451.6% |
| 건축면적 | 2186㎡ · 건폐율 57.9% |
| 승강기 | 없음 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 702만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 673만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 654만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 648만원 | −4.2% |
| 2022 | ㎡당 677만원 | +14.1% |
| 2021 | ㎡당 593만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 702만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 9.3억 | 8층 | 85㎡ |
| 26.02 | 매매 | 9.1억 | 20층 | 85㎡ |
| 26.02 | 매매 | 9.6억 | 16층 | 85㎡ |
| 25.12 | 전세 | 5.8억 | 7층 | 85㎡ |
| 25.10 | 매매 | 8.8억 | 18층 | 85㎡ |
| 25.07 | 월세 | 5,000만 / 156만 | 4층 | 85㎡ |
| 25.05 | 전세 | 4.8억 | 10층 | 85㎡ |
| 25.05 | 전세 | 4.8억 | 5층 | 85㎡ |
| 25.05 | 전세 | 3.9억 | 4층 | 85㎡ |
| 25.04 | 전세 | 6.0억 | 17층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 9.3억, 최근 전세는 2025년 12월 5.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 494-2번지 | 52m · 20.12 |
| 답십리동 489-27번지 | 55m · 17.05 |
| 답십리동 494-1번지 | 61m · 24.06 |
| 답십리동 489-139번지 | 62m · 14.09 |
| 답십리동 489-17번지 | 64m · 21.09 |
| 답십리동 489-87번지 | 66m · 22.07 |
| 답십리동 489-140번지 | 70m · 24.10 |
| 답십리동 489-141번지 | 78m · 17.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 142m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리썬앤빌점 157m |
| 공원 | 간데메근린공원 903m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 264m |
답십리역까지 142m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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