서울특별시 동대문구 천호대로67길 35 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 100.0% |
| 건축면적 | 198㎡ · 건폐율 30.1% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 100%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 462만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 445만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 432만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 429만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 446만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 407만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 462만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 월세 | 4,270만 / 56만 | 2층 | 41㎡ |
| 25.02 | 월세 | 2,494만 / 32만 | 3층 | 41㎡ |
| 23.02 | 월세 | 6,959만 / 34만 | 2층 | 41㎡ |
| 22.02 | 월세 | 1,629만 / 21만 | 5층 | 27㎡ |
| 21.12 | 월세 | 2,277만 / 30만 | 5층 | 41㎡ |
| 21.01 | 월세 | 1.1억 / 24만 | 3층 | 52㎡ |
| 21.01 | 월세 | 6,959만 / 34만 | 2층 | 41㎡ |
| 20.11 | 월세 | 4,650만 / 61만 | 4층 | 52㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 30㎡ |
| 20.02 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 41㎡ |
최근 매매는 2020년 2월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 482-23번지 | 20m · 22.05 |
| 답십리동 482-55번지 | 23m · 22.08 |
| 답십리동 482-83번지 | 38m · 21.11 |
| 답십리동 482-5번지 | 44m · 26.06 |
| 답십리동 483-2번지 | 44m · 18.09 |
| 답십리동 482-87번지 | 44m · 20.03 |
| 답십리동 483-46번지 | 50m · 24.03 |
| 답십리동 324-25번지 | 50m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 434m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유편의점 132m |
| 공원 | 간데메근린공원 412m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 503m |
답십리역까지 434m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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