서울특별시 동대문구 천호대로67길 38-1 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1988년 (38년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1027㎡ (311평) · 용적률 190.1% |
| 건축면적 | 227㎡ · 건폐율 56.6% |
| 승강기 | 없음 |
1988년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 38년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 496만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 478만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 464만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 460만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 478만원 | +13.7% |
| 2021 | ㎡당 421만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 496만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.09 | 매매 | 29억 | 1027㎡ |
최근 매매는 2018년 9월 29억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 132-3번지 | 13m · 14.12 |
| 답십리동 132-4번지 | 19m · 18.05 |
| 답십리동 324-25번지 | 22m · 16.08 |
| 답십리동 325-4번지 | 26m · 16.11 |
| 답십리동 132-7번지 | 40m · 14.08 |
| 답십리동 482-23번지 | 42m · 22.05 |
| 답십리동 482-5번지 | 43m · 26.06 |
| 답십리동 482-65번지 | 44m · 20.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 412m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유편의점 173m |
| 공원 | 간데메근린공원 451m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 450m |
답십리역까지 412m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
답십리동 신축 사업성 전체 보기 →