골목 속 하얀 집
글. 아키텍츠 진진
구도심에 저층형 건물들로 둘러 쌓인 대지. 두개의 도로에 접한 이형의 사이트는 두개의 건물을 계획한 듯한 결과물을 낳는다. 골목의 끝엔 아차산과 용마산이 반겨주고 있는 매력 가득한 곳에 도심 속 자연의 숨결을 불어 넣어주고 싶었다. 분절된 매스 계획을 하여 이형 대지의 매력을 담고, 공동주택의 용도에 맞는 거주성, 임대성을 높이기 위한 평면, 단면,입면 계획을 하였다. 거주하는 사람들의 삶을 좀 더 풍요롭게 하는 공간을 구현하기 위한 작업이었다.
6M,4M 도로에 면한 이형의 대지는 8면의 입면을 만들어 낸다. 각 매스를 연결해주는 공용공간 사이의 틈과 정북일조를 적용하면서 생긴 적층된 베란다 난간벽으로 인해 도심 속 골목에 활기를 불어 넣는다. 이형의 대지를 두 영역으로 나누어 매스를 계획하고 두 매스 사이에 공용공간을 배치하였다. 이 계획은 외피면적을 높이고 모든 세대가 2면 이상의 외벽을 갖게 되어 거주성을 높인다.
공용공간인 계단을 외부계단으로 계획하여 전용율을 높였다. 정북일조 후퇴 공간을 쾌적하고 효율적으로 활용 할 수 있는 외부공간으로 계획하였다. 옥상은 주인세대 및 임대세대에서 마당처럼 활용 할 수 있도록 프라이빗하게 계획하여 아차산과 용마산을 적극적으로 마주할 수 있다. 공동주택 계획에서 점점 사라져가는 베란다 및 발코니를 적극적으로 반영하여 삶의 가치를 높일 수 있는 평안한 공간으로 느껴지도록 하였다.
도심 속 자연을 마주하는, 숨쉬는 공간을 마련하였다. 룸의 개수가 곧 거주공간을 선택하는 기준이 되는 요즘의 임대주거의 성격을 거스르고 싶었다. 소규모 임대주거 시장에 거주하는 공간의 가치를 중요하게 생각하는 수요층이 있을거라 생각했다. 단독주택의 요소를 공동주택에 반영하면 어떨까? 단순히 일조량을 위함이 아닌, 사이트 및 사이트 주변을 고려한 창호 계획. 내외부를 연결 시켜주는 전이공간으로서의 베란다 및 발코니 계획. 아차산과 용마산을 조망하고 마당의 개념으로 활용할 수 있는 옥상 계획. 임대세대에도 개별 옥상공간을 계획하여 거주성 및 임대성을 높일 수 있도록 계획하였다.
주차 및 외부 공간계획은 대지의 양쪽에 도로에 접해있는 장점을 살려 4미터 도로쪽의 대지에 주차장을 계획하고, 6미터 도로쪽엔 진출입로를 계획하였다. 근린생활시설의 임대성을 높이기 위해 개별 진입로를 추가로 계획 하였다.
| 대지면적 : 423.51㎡
| 건축면적 : 248.39㎡
| 연면적 : 696.62㎡ (공동주택:657.74㎡, 근린생활시설:38.88㎡)
| 건폐율 : 58.65%
| 용적률 : 164.49%
