서울특별시 강동구 천중로27길 60 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 658㎡ (199평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 157㎡ |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 499만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 481만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 464만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 462만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 494만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 445만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 499만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2019년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2.2억 / 25만 | 5층 | 26㎡ |
| 26.05 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 25㎡ |
| 26.04 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 26㎡ |
| 26.03 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 26㎡ |
| 26.02 | 월세 | 2,000만 / 115만 | 5층 | 25㎡ |
| 26.01 | 월세 | 3.1억 / 30만 | 2층 | 43㎡ |
| 25.11 | 매매 | 4.4억 | 3층 | 46㎡ |
| 25.08 | 매매 | 4.0억 | 3층 | 43㎡ |
| 25.07 | 월세 | 2,000만 / 105만 | 2층 | 26㎡ |
| 25.06 | 월세 | 2.2억 / 20만 | 3층 | 26㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 2.9억, 최근 전세는 2026년 5월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 75-18번지 | 37m · 21.04 |
| 천호동 74-12번지 | 38m · 26.01 |
| 천호동 574번지 | 40m · 20.07 |
| 천호동 75-21번지 | 44m · 15.05 |
| 천호동 75-17번지 | 46m · 17.07 |
| 천호동 75-16번지 | 50m · 16.01 |
| 천호동 225-15번지 | 52m · 21.06 |
| 천호동 225-11번지 | 55m · 18.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 646m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 천호1동점 50m |
| 공원 | 천호근린공원 1194m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 270m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 646m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →