서울특별시 강동구 천중로16길 17 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 644㎡ (195평) · 용적률 200.0% |
| 건축면적 | 193㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2019년에 지은 공동주택 지상 5층 20세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 625만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 603만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 582만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 580만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 619만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 567만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 625만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 2,620만 / 34만 | 2층 | 26㎡ |
| 25.12 | 월세 | 3,000만 / 23만 | 5층 | 22㎡ |
| 25.08 | 월세 | 6,070만 / 13만 | 3층 | 26㎡ |
| 24.11 | 월세 | 5,750만 / 14만 | 5층 | 27㎡ |
| 24.08 | 월세 | 6,070만 / 13만 | 3층 | 26㎡ |
| 23.12 | 월세 | 2,500만 / 31만 | 3층 | 26㎡ |
| 22.05 | 월세 | 5,300만 / 22만 | 2층 | 29㎡ |
| 21.09 | 월세 | 4,700만 / 18만 | 4층 | 26㎡ |
| 19.05 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 29㎡ |
| 19.05 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 26㎡ |
최근 매매는 2019년 5월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 391-1번지 | 12m · 21.01 |
| 천호동 391-9번지 | 21m · 16.04 |
| 천호동 391-5번지 | 22m · 19.05 |
| 천호동 365-5번지 | 25m · 24.07 |
| 천호동 391-7번지 | 29m · 19.07 |
| 천호동 363-26번지 | 30m · 18.07 |
| 천호동 391-37번지 | 31m · 19.07 |
| 천호동 391-11번지 | 32m · 24.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 705m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 강동천중로점 62m |
| 공원 | 천호근린공원 343m |
| 초등학교 | 서울강동초등학교 262m |
암사역까지 705m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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