서울특별시 강동구 천중로21길 20 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 524㎡ (158평) · 용적률 245.0% |
| 건축면적 | 128㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 245%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 555만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 535만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 517만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 514만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 549만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 490만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 555만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.05 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 59㎡ |
최근 매매는 2016년 5월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 296-7번지 | 16m · 23.12 |
| 천호동 296-2번지 | 21m · 16.03 |
| 천호동 295-7번지 | 27m · 23.11 |
| 천호동 295-23번지 | 33m · 21.02 |
| 천호동 296-10번지 | 38m · 24.08 |
| 천호동 296-9번지 | 39m · 23.06 |
| 천호동 295-9번지 | 43m · 23.11 |
| 천호동 296-11번지 | 45m · 19.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 738m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 천호스타점 36m |
| 공원 | 천호근린공원 656m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 185m |
암사역까지 738m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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