서울특별시 강동구 상암로27길 23-1 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 150㎡ (45평) · 용적률 99.7% |
| 건축면적 | 59㎡ · 건폐율 59.1% |
1993년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 100%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 387만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 369만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 356만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 355만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 378만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 340만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 387만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03 | 매매 | 7.6억 | 150㎡ |
최근 매매는 2025년 3월 7.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 228-1번지 | 16m · 19.12 |
| 천호동 229-35번지 | 18m · 16.10 |
| 천호동 228-27번지 | 25m · 17.10 |
| 천호동 231-40번지 | 28m · 16.09 |
| 천호동 229-38번지 | 29m · 18.01 |
| 천호동 21-53번지 | 35m · 21.06 |
| 천호동 21-46번지 | 37m · 15.06 |
| 천호동 21-63번지 | 40m · 19.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 615m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 47m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1125m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 125m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 615m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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