서울특별시 강동구 상암로27길 19 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 572㎡ (173평) · 용적률 89.3% |
| 건축면적 | 184㎡ · 건폐율 28.7% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 89%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 448만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 432만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 417만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 415만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 443만원 | +12.3% |
| 2021 | ㎡당 395만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 448만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 월세 | 9,230만 / 8만 | 5층 | 46㎡ |
| 26.02 | 월세 | 9,156만 / 12만 | 4층 | 48㎡ |
| 24.08 | 월세 | 6,268만 / 82만 | 4층 | 58㎡ |
| 24.02 | 월세 | 9,029만 / 10만 | 4층 | 48㎡ |
| 24.02 | 월세 | 8,884만 / 8만 | 5층 | 46㎡ |
| 22.01 | 월세 | 3,186만 / 42만 | 2층 | 51㎡ |
| 21.11 | 월세 | 2,961만 / 39만 | 3층 | 47㎡ |
| 21.11 | 월세 | 2,745만 / 36만 | 3층 | 43㎡ |
| 19.12 | 매매 | 3.5억 | 5층 | 45㎡ |
| 19.12 | 매매 | 3.7억 | 2층 | 51㎡ |
최근 매매는 2019년 12월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 천호동 228-27번지 | 10m · 17.10 |
| 천호동 229-15번지 | 16m · 25.03 |
| 천호동 228-11번지 | 24m · 15.03 |
| 천호동 229-35번지 | 33m · 16.10 |
| 천호동 231-40번지 | 34m · 16.09 |
| 천호동 228-12번지 | 34m · 20.09 |
| 천호동 21-53번지 | 42m · 15.02 |
| 천호동 231-39번지 | 43m · 18.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 626m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 63m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1142m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 118m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 626m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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