서울특별시 강동구 성안로31나길 22 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 516㎡ (156평) · 용적률 197.9% |
| 건축면적 | 156㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2017년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 460만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 449만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 433만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 431만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 460만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 421만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 460만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.10 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 47㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 47㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 46㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.6억 | 3층 | 47㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.6억 | 3층 | 47㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 46㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 43㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 47㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.3억 | 5층 | 43㎡ |
| 17.10 | 매매 | 1.4억 | 5층 | 25㎡ |
최근 매매는 2017년 10월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 천호동 209-3번지 | 14m · 24.11 |
| 천호동 207-5번지 | 24m · 20.10 |
| 천호동 207-6번지 | 27m · 15.05 |
| 천호동 139-3번지 | 28m · 17.01 |
| 천호동 144-8번지 | 30m · 15.06 |
| 천호동 208-1번지 | 31m · 17.06 |
| 천호동 207-3번지 | 32m · 17.04 |
| 천호동 139-2번지 | 36m · 24.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 695m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호은혜점 13m |
| 공원 | 천호근린공원 971m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 326m |
강동역까지 695m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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