서울특별시 강동구 성안로31나길 9 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 474㎡ (143평) · 용적률 200.0% |
| 건축면적 | 129㎡ · 건폐율 54.2% |
| 승강기 | 1대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 460만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 444만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 429만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 427만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 456만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 417만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 460만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 7,438만 / 9만 | 2층 | 54㎡ |
| 24.05 | 월세 | 7,958만 / 8만 | 2층 | 60㎡ |
| 24.01 | 월세 | 300만 / 27만 | 5층 | 36㎡ |
| 22.08 | 월세 | 2,457만 / 25만 | 5층 | 44㎡ |
| 22.08 | 월세 | 4,485만 / 46만 | 4층 | 48㎡ |
| 22.08 | 월세 | 9,453만 / 18만 | 4층 | 48㎡ |
| 22.03 | 월세 | 1.3억 / 11만 | 3층 | 60㎡ |
| 22.03 | 월세 | 2,898만 / 30만 | 2층 | 54㎡ |
| 21.06 | 매매 | 3.6억 | 4층 | 48㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.8억 | 5층 | 36㎡ |
최근 매매는 2021년 6월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 천호동 185-21번지 | 15m · 14.03 |
| 천호동 144-9번지 | 20m · 25.07 |
| 천호동 185-16번지 | 22m · 20.04 |
| 천호동 185-1번지 | 22m · 21.03 |
| 천호동 144-30번지 | 29m · 18.03 |
| 천호동 185-17번지 | 34m · 12.04 |
| 천호동 144-8번지 | 35m · 15.06 |
| 천호동 144-31번지 | 38m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 640m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 천호도서관 31m |
| 공원 | 천호근린공원 995m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 354m |
강동역까지 640m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →