서울특별시 강동구 성안로31나길 13 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 450㎡ (136평) · 용적률 200.0% |
| 건축면적 | 118㎡ · 건폐율 52.5% |
| 승강기 | 1대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 5층 11세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 481만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 463만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 448만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 446만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 476만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 431만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 481만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09 | 월세 | 3,914만 / 8만 | 3층 | 30㎡ |
| 23.11 | 월세 | 2,187만 / 23만 | 5층 | 35㎡ |
| 22.10 | 월세 | 2,335만 / 24만 | 4층 | 39㎡ |
| 22.07 | 월세 | 3,824만 / 7만 | 3층 | 30㎡ |
| 22.07 | 월세 | 3,783만 / 7만 | 2층 | 30㎡ |
| 22.05 | 월세 | 4,872만 / 10만 | 2층 | 39㎡ |
| 21.09 | 월세 | 2,083만 / 21만 | 5층 | 35㎡ |
| 21.03 | 매매 | 3.0억 | 4층 | 39㎡ |
| 21.03 | 매매 | 2.1억 | 4층 | 27㎡ |
| 21.03 | 매매 | 2.1억 | 4층 | 27㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 천호동 185-21번지 | 15m · 14.03 |
| 천호동 144-9번지 | 17m · 25.07 |
| 천호동 185-14번지 | 22m · 21.06 |
| 천호동 207-6번지 | 24m · 15.05 |
| 천호동 144-8번지 | 27m · 15.06 |
| 천호동 185-12번지 | 29m · 23.11 |
| 천호동 207-5번지 | 34m · 14.10 |
| 천호동 207-18번지 | 36m · 22.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 651m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 천호도서관 35m |
| 공원 | 천호근린공원 974m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 361m |
강동역까지 651m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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