서울특별시 강동구 성안로27길 51-9 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 518㎡ (157평) · 용적률 104.2% |
| 건축면적 | 165㎡ · 건폐율 33.2% |
| 승강기 | 없음 |
2018년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 104%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 443만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 427만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 413만원 | +1.6% |
| 2023 | ㎡당 406만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 434만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 395만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 443만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1,205만 / 38만 | 2층 | 50㎡ |
| 25.12 | 월세 | 6,000만 / 32만 | 2층 | 43㎡ |
| 24.06 | 월세 | 5,140만 / 36만 | 2층 | 43㎡ |
| 24.05 | 월세 | 3,600만 / 47만 | 4층 | 46㎡ |
| 24.05 | 월세 | 6,000만 / 23만 | 3층 | 39㎡ |
| 24.03 | 월세 | 4,900만 / 35만 | 2층 | 43㎡ |
| 24.03 | 월세 | 1,105만 / 37만 | 2층 | 50㎡ |
| 24.02 | 월세 | 5,730만 / 12만 | 29㎡ | |
| 24.02 | 월세 | 6,440만 / 14만 | 5층 | 36㎡ |
| 24.02 | 월세 | 5,770만 / 13만 | 3층 | 29㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 167-32번지 | 15m · 22.08 |
| 천호동 167-153번지 | 27m · 18.04 |
| 천호동 167-151번지 | 28m · 18.07 |
| 천호동 172-8번지 | 28m · 25.03 |
| 천호동 167-51번지 | 30m · 18.04 |
| 천호동 167-28번지 | 32m · 26.06 |
| 천호동 167-34번지 | 32m · 24.05 |
| 천호동 167-30번지 | 36m · 17.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 409m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 천호현대점 101m |
| 공원 | 천호근린공원 961m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 533m |
강동역까지 409m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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