서울특별시 강동구 천중로39길 19-14 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 475㎡ (144평) · 용적률 215.8% |
| 건축면적 | 131㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2012년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 216%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 557만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 537만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 519만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 516만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 551만원 | +14.3% |
| 2021 | ㎡당 482만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 557만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 36㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.9억 | 2층 | 58㎡ |
| 25.02 | 매매 | 3.2억 | 4층 | 60㎡ |
| 24.08 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 36㎡ |
| 24.07 | 전세 | 3.1억 | 3층 | 58㎡ |
| 23.08 | 월세 | 4,300만 / 50만 | 5층 | 36㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 58㎡ |
| 22.08 | 전세 | 1.7억 | 5층 | 36㎡ |
| 22.06 | 전세 | 3.3억 | 3층 | 58㎡ |
| 22.04 | 매매 | 3.6억 | 3층 | 58㎡ |
최근 매매는 2025년 2월 3.2억, 최근 전세는 2025년 4월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 천호동 53-7번지 | 12m · 20.06 |
| 천호동 53-26번지 | 17m · 25.05 |
| 천호동 53-15번지 | 23m · 17.07 |
| 천호동 53-32번지 | 34m · 25.03 |
| 천호동 53-13번지 | 37m · 17.11 |
| 천호동 53-11번지 | 38m · 16.10 |
| 천호동 54-4번지 | 39m · 25.04 |
| 천호동 53-4번지 | 51m · 21.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 524m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유강동개나리점 148m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1317m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 167m |
길동역까지 524m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →