서울특별시 강동구 양재대로 1557 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1987년 (39년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 14층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 232세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 10138㎡ (3067평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 762㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1987년에 지은 공동주택 지상 14층 232세대로, 올해 39년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 749만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 723만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 698만원 | −0.3% |
| 2023 | ㎡당 700만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 747만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 688만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 749만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 28㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2.0억 / 15만 | 6층 | 28㎡ |
| 26.07 | 전세 | 2.4억 | 13층 | 28㎡ |
| 26.07 | 매매 | 3.5억 | 9층 | 28㎡ |
| 26.06 | 매매 | 3.3억 | 10층 | 28㎡ |
| 26.06 | 매매 | 3.1억 | 1층 | 28㎡ |
| 26.06 | 월세 | 2,000만 / 80만 | 13층 | 28㎡ |
| 26.06 | 매매 | 3.0억 | 1층 | 28㎡ |
| 26.05 | 매매 | 3.4억 | 6층 | 28㎡ |
| 26.05 | 전세 | 1.6억 | 4층 | 28㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 3.0억, 최근 전세는 2026년 7월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 천호동 43-67번지 | 49m · 20.01 |
| 천호동 43-60번지 | 56m · 16.12 |
| 길동 320-2번지 | 63m · 25.07 |
| 천호동 43-52번지 | 68m · 20.06 |
| 천호동 43-47번지 | 77m · 26.02 |
| 천호동 43-43번지 | 82m · 18.02 |
| 길동 320-9번지 | 87m · 20.01 |
| 천호동 43-32번지 | 93m · 15.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 103m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동구민회관점(CU) 52m |
| 공원 | 샛마을근린공원 837m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 645m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 103m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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