서울특별시 강동구 상암로 145 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1978년 (48년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 259㎡ (78평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 90㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1978년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 48년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 612만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 591만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 570만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 568만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 606만원 | +13.4% |
| 2021 | ㎡당 534만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 612만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.06 | 매매 | 11억 | 259㎡ |
최근 매매는 2015년 6월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 38-13번지 | 11m · 15.01 |
| 천호동 38-11번지 | 27m · 18.07 |
| 천호동 21-204번지 | 29m · 16.09 |
| 천호동 38-8번지 | 33m · 25.06 |
| 천호동 21-206번지 | 38m · 15.05 |
| 천호동 74-9번지 | 42m · 16.05 |
| 천호동 38-6번지 | 54m · 15.04 |
| 천호동 39-25번지 | 56m · 21.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 464m |
|---|---|
| 편의점 | CU천호승리점 85m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1071m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 311m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 464m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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