인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 440만원 | +14.9% |
| 2025 | ㎡당 383만원 | +4.6% |
| 2024 | ㎡당 366만원 | −0.5% |
| 2023 | ㎡당 368만원 | −7.5% |
| 2022 | ㎡당 397만원 | +7.9% |
| 2021 | ㎡당 368만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 440만원으로 전년 대비 14.9% 올랐어요.2021년 대비 1.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.02 | 매매 | 3.0억 | 34㎡ |
최근 매매는 2015년 2월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 38-4번지 | 13m · 17.07 |
| 천호동 21-31번지 | 18m · 25.08 |
| 천호동 21-33번지 | 20m · 25.02 |
| 천호동 21-36번지 | 26m · 13.09 |
| 천호동 38-6번지 | 28m · 13.07 |
| 천호동 21-40번지 | 41m · 17.04 |
| 천호동 21-38번지 | 44m · 20.10 |
| 천호동 21-223번지 | 48m · 22.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 496m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 143m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1052m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 250m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 496m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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