서울특별시 강동구 풍성로53길 40 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 77세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 10225㎡ (3093평) · 용적률 290.8% |
| 건축면적 | 704㎡ · 건폐율 26.0% |
| 승강기 | 3대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 15층 77세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 291%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 678만원 | +4.9% |
| 2025 | ㎡당 646만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 621만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 617만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 661만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 594만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 678만원으로 전년 대비 4.9% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 9.0억 | 10층 | 81㎡ |
| 26.01 | 월세 | 3.0억 / 50만 | 10층 | 84㎡ |
| 26.01 | 매매 | 8.0억 | 13층 | 65㎡ |
| 25.11 | 월세 | 8,000만 / 210만 | 11층 | 84㎡ |
| 25.10 | 매매 | 8.3억 | 10층 | 83㎡ |
| 25.09 | 전세 | 6.4억 | 1층 | 93㎡ |
| 25.05 | 전세 | 5.5억 | 11층 | 83㎡ |
| 25.03 | 매매 | 7.2억 | 3층 | 84㎡ |
| 25.03 | 월세 | 4.0억 / 30만 | 5층 | 84㎡ |
| 25.02 | 전세 | 4.3억 | 14층 | 84㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 9.0억, 최근 전세는 2025년 9월 6.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 404-9번지 | 31m · 25.11 |
| 성내동 404-10번지 | 34m · 25.11 |
| 성내동 404-3번지 | 37m · 23.12 |
| 성내동 404-5번지 | 39m · 22.04 |
| 성내동 404-7번지 | 40m · 12.08 |
| 성내동 404-2번지 | 42m · 13.11 |
| 성내동 388-22번지 | 43m · 13.05 |
| 성내동 404-6번지 | 45m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 386m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 강동성내점 147m |
| 공원 | 올림픽공원 1792m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 594m |
둔촌동역까지 386m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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