서울특별시 강동구 양재대로81길 90 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 73세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 9955㎡ (3012평) · 용적률 296.4% |
| 건축면적 | 889㎡ · 건폐율 34.6% |
| 승강기 | 4대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 10층 73세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 296%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 622만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 598만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 576만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 570만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 607만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 550만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 622만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 3.7억 / 80만 | 4층 | 76㎡ |
| 26.02 | 월세 | 6.0억 / 15만 | 5층 | 108㎡ |
| 25.12 | 전세 | 5.8억 | 1층 | 85㎡ |
| 25.06 | 월세 | 4.0억 / 20만 | 4층 | 66㎡ |
| 25.04 | 매매 | 8.4억 | 4층 | 85㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1.5억 / 175만 | 4층 | 108㎡ |
| 25.02 | 전세 | 5.3억 | 7층 | 85㎡ |
| 25.02 | 월세 | 2.4억 / 130만 | 4층 | 85㎡ |
| 24.09 | 매매 | 7.1억 | 10층 | 70㎡ |
| 24.09 | 전세 | 6.0억 | 6층 | 108㎡ |
최근 매매는 2025년 4월 8.4억, 최근 전세는 2025년 12월 5.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 446-5번지 | 36m · 17.06 |
| 성내동 446-8번지 | 46m · 24.12 |
| 성내동 446-17번지 | 56m · 20.10 |
| 성내동 446-12번지 | 63m · 21.09 |
| 성내동 446-11번지 | 68m · 20.07 |
| 성내동 446-35번지 | 70m · 18.12 |
| 성내동 446-14번지 | 75m · 17.10 |
| 성내동 436-8번지 | 83m · 13.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 775m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 올림픽공원북2문점 55m |
| 공원 | 올림픽공원 890m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 562m |
둔촌동역까지 775m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
성내동 신축 사업성 전체 보기 →