서울특별시 강동구 양재대로91나길 94 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2350㎡ (711평) · 용적률 252.4% |
| 건축면적 | 310㎡ · 건폐율 42.9% |
| 승강기 | 1대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 7층 19세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 252%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 486만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 468만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 454만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 449만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 481만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 438만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 486만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 8.3억 | 4층 | 81㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3.7억 / 20만 | 6층 | 65㎡ |
| 25.07 | 전세 | 5.6억 | 1층 | 84㎡ |
| 25.07 | 전세 | 4.4억 | 1층 | 81㎡ |
| 25.07 | 월세 | 3.0억 / 80만 | 1층 | 84㎡ |
| 25.06 | 전세 | 4.3억 | 3층 | 81㎡ |
| 25.06 | 매매 | 6.1억 | 6층 | 65㎡ |
| 24.10 | 월세 | 1.5억 / 140만 | 4층 | 84㎡ |
| 24.09 | 전세 | 4.5억 | 6층 | 69㎡ |
| 23.10 | 전세 | 4.0억 | 6층 | 69㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 8.3억, 최근 전세는 2025년 7월 5.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 446-35번지 | 21m · 18.08 |
| 성내동 444-12번지 | 25m · 23.08 |
| 성내동 446-5번지 | 34m · 17.06 |
| 성내동 446-8번지 | 35m · 24.12 |
| 성내동 446-32번지 | 38m · 17.07 |
| 성내동 446-14번지 | 39m · 20.08 |
| 성내동 446-11번지 | 41m · 25.04 |
| 성내동 444-20번지 | 44m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 710m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 올림픽공원북2문점 129m |
| 공원 | 올림픽공원 953m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 600m |
둔촌동역까지 710m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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