서울특별시 강동구 풍성로45길 18 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 9409㎡ (2846평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 1100㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1992년에 지은 공동주택 지상 7층 19세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 560만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 545만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 529만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 523만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 560만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 501만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 560만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 5.1억 / 100만 | 3층 | 165㎡ |
| 26.07 | 월세 | 5.1억 / 55만 | 3층 | 165㎡ |
| 26.04 | 전세 | 6.5억 | 4층 | 165㎡ |
| 24.10 | 전세 | 6.2억 | 3층 | 165㎡ |
| 24.07 | 전세 | 5.0억 | 3층 | 165㎡ |
| 23.06 | 전세 | 5.5억 | 4층 | 165㎡ |
| 22.09 | 전세 | 5.0억 | 3층 | 165㎡ |
| 22.09 | 전세 | 4.0억 | 3층 | 165㎡ |
| 22.08 | 월세 | 5,000만 / 100만 | 5층 | 165㎡ |
| 22.04 | 월세 | 4.0억 / 190만 | 3층 | 165㎡ |
최근 매매는 2021년 12월 11억, 최근 전세는 2026년 4월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 514-2번지 | 32m · 25.04 |
| 성내동 514-7번지 | 48m · 26.01 |
| 성내동 514-8번지 | 51m · 22.04 |
| 성내동 516-1번지 | 51m · 18.01 |
| 성내동 503-5번지 | 54m · 21.10 |
| 성내동 514-9번지 | 57m · 16.07 |
| 성내동 505-4번지 | 58m · 16.06 |
| 성내동 517-19번지 | 60m · 18.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 542m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성내신공원점 59m |
| 공원 | 올림픽공원 1427m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 290m |
강동역까지 542m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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