서울특별시 강동구 성내로6가길 75 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2024년 (2년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 28세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1940㎡ (587평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 483㎡ · 건폐율 52.7% |
| 승강기 | 2대 |
2024년에 지은 공동주택 지상 6층 28세대로, 올해 2년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 568만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 546만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 526만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 521만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 557만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 506만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 568만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 6.2억 | 3층 | 57㎡ |
| 26.05 | 매매 | 4.2억 | 4층 | 41㎡ |
| 26.04 | 매매 | 4.5억 | 5층 | 39㎡ |
| 25.11 | 매매 | 6.0억 | 3층 | 57㎡ |
| 25.10 | 월세 | 2.0억 / 100만 | 3층 | 57㎡ |
| 25.10 | 매매 | 5.3억 | 3층 | 53㎡ |
| 25.09 | 매매 | 5.6억 | 5층 | 47㎡ |
| 25.09 | 매매 | 4.1억 | 3층 | 41㎡ |
| 25.08 | 월세 | 3.5억 / 15만 | 5층 | 47㎡ |
| 25.07 | 전세 | 4.6억 | 6층 | 58㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 6.2억, 최근 전세는 2025년 7월 4.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 464-31번지 | 20m · 20.05 |
| 성내동 462-40번지 | 29m · 18.01 |
| 성내동 464-14번지 | 29m · 17.12 |
| 성내동 462-2번지 | 39m · 24.06 |
| 성내동 462-34번지 | 50m · 16.03 |
| 성내동 462-27번지 | 51m · 20.01 |
| 성내동 465-16번지 | 54m · 15.04 |
| 성내동 462-33번지 | 58m · 23.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 750m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 강동성내로점 47m |
| 공원 | 올림픽공원 727m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 423m |
강동구청역까지 750m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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