서울특별시 강동구 성내로14길 38 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1995년 (31년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 156.1% |
| 건축면적 | 187㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 없음 |
1995년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 31년차예요. 현재 용적률은 156%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 595만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 573만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 555만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 550만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 588만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 528만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 595만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 전세 | 2.5억 | B1 | 66㎡ |
| 25.04 | 전세 | 2.7억 | 2층 | 68㎡ |
| 23.01 | 전세 | 3.0억 | 2층 | 68㎡ |
| 19.03 | 전세 | 1.6억 | 4층 | 66㎡ |
| 18.01 | 매매 | 3.0억 | 1층 | 66㎡ |
최근 매매는 2018년 1월 3.0억, 최근 전세는 2025년 8월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 464-13번지 | 29m · 25.01 |
| 성내동 466-3번지 | 36m · 20.07 |
| 성내동 462-34번지 | 43m · 17.03 |
| 성내동 462-2번지 | 44m · 24.06 |
| 성내동 465-16번지 | 48m · 15.04 |
| 성내동 464-31번지 | 48m · 20.05 |
| 성내동 464-14번지 | 49m · 17.12 |
| 성내동 462-33번지 | 55m · 17.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 765m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 강동성내로점 19m |
| 공원 | 올림픽공원 702m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 447m |
강동구청역까지 765m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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