서울특별시 강동구 강동대로55길 40 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 549㎡ (166평) · 용적률 100.0% |
| 건축면적 | 163㎡ · 건폐율 29.7% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 100%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 531만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 512만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 497만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 492만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 526만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 477만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 531만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 월세 | 315만 / 30만 | 3층 | 47㎡ |
| 24.08 | 월세 | 4,650만 / 11만 | 3층 | 47㎡ |
| 24.05 | 월세 | 5,026만 / 12만 | 4층 | 51㎡ |
| 24.02 | 월세 | 786만 / 28만 | 2층 | 46㎡ |
| 24.02 | 월세 | 3,291만 / 43만 | 4층 | 47㎡ |
| 22.03 | 월세 | 2,052만 / 27만 | 4층 | 51㎡ |
| 19.11 | 매매 | 4.3억 | 5층 | 48㎡ |
| 19.11 | 매매 | 4.1억 | 2층 | 47㎡ |
| 19.11 | 매매 | 4.1억 | 2층 | 46㎡ |
| 19.11 | 매매 | 3.9억 | 3층 | 44㎡ |
최근 매매는 2019년 11월 4.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 440-5번지 | 22m · 19.11 |
| 성내동 440-18번지 | 22m · 21.12 |
| 성내동 440-27번지 | 26m · 25.01 |
| 성내동 440-20번지 | 32m · 24.08 |
| 성내동 608번지 | 46m · 25.02 |
| 성내동 443-34번지 | 54m · 21.04 |
| 성내동 443-33번지 | 54m · 18.01 |
| 성내동 443-9번지 | 61m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 521m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU) 성내둔촌점 58m |
| 공원 | 올림픽공원 1219m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 506m |
둔촌동역까지 521m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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