서울특별시 강동구 천호대로176길 55 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 133.9% |
| 건축면적 | 163㎡ · 건폐율 41.3% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 134%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 537만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 522만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 506만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 501만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 530만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 475만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 537만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 3.6억 | 4층 | 60㎡ |
| 25.07 | 매매 | 4.3억 | 1층 | 60㎡ |
| 17.07 | 매매 | 2.2억 | B1 | 60㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 388-3번지 | 13m · 20.02 |
| 성내동 388-6번지 | 21m · 16.12 |
| 성내동 386-49번지 | 30m · 16.04 |
| 성내동 388-8번지 | 32m · 25.12 |
| 성내동 388-5번지 | 34m · 18.07 |
| 성내동 388-1번지 | 36m · 17.12 |
| 성내동 388-20번지 | 37m · 16.06 |
| 성내동 386-57번지 | 42m · 15.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 470m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내센트럴점 72m |
| 공원 | 천호근린공원 1733m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 670m |
둔촌동역까지 470m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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