서울특별시 강동구 천호대로176길 55-1 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 656㎡ (199평) · 용적률 112.3% |
| 건축면적 | 167㎡ · 건폐율 35.7% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 112%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 478만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 461만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 447만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 443만원 | −5.5% |
| 2022 | ㎡당 469만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 420만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 478만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1.7억 / 20만 | B1 | 60㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 60㎡ |
| 24.02 | 전세 | 1.7억 | B1 | 60㎡ |
| 21.11 | 전세 | 1.6억 | 3층 | 60㎡ |
| 20.05 | 매매 | 1.9억 | B1 | 60㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.4억 | B1 | 60㎡ |
| 16.04 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 60㎡ |
최근 매매는 2020년 5월 1.9억, 최근 전세는 2025년 6월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 388-24번지 | 13m · 26.04 |
| 성내동 388-6번지 | 22m · 16.12 |
| 성내동 388-1번지 | 24m · 17.12 |
| 성내동 388-5번지 | 28m · 18.07 |
| 성내동 388-16번지 | 32m · 22.02 |
| 성내동 388-17번지 | 36m · 21.08 |
| 성내동 388-8번지 | 38m · 20.01 |
| 성내동 388-20번지 | 39m · 18.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 467m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내센트럴점 76m |
| 공원 | 천호근린공원 1743m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 665m |
둔촌동역까지 467m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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