서울특별시 강동구 천호대로174길 56-7 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 364㎡ (110평) · 용적률 209.8% |
| 건축면적 | 103㎡ · 건폐율 59.1% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 210%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 508만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 488만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 470만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 465만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 498만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 451만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 508만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 1.5억 | 4층 | 26㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.8억 / 30만 | 2층 | 42㎡ |
| 25.10 | 전세 | 1.6억 | 4층 | 33㎡ |
| 25.03 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 57㎡ |
| 24.05 | 매매 | 2.3억 | 5층 | 57㎡ |
| 24.03 | 전세 | 1.4억 | 4층 | 26㎡ |
| 24.02 | 전세 | 1.4억 | 4층 | 26㎡ |
| 23.10 | 전세 | 2.1억 | 5층 | 57㎡ |
| 23.09 | 전세 | 1.6억 | 4층 | 33㎡ |
| 23.05 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 42㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 1.5억, 최근 전세는 2025년 10월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 385-23번지 | 12m · 17.07 |
| 성내동 385-14번지 | 15m · 22.01 |
| 성내동 385-22번지 | 36m · 14.04 |
| 성내동 385-7번지 | 38m · 18.09 |
| 성내동 385-16번지 | 46m · 18.01 |
| 성내동 382-13번지 | 56m · 13.11 |
| 성내동 386-82번지 | 57m · 23.08 |
| 성내동 385-6번지 | 59m · 24.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 376m |
|---|---|
| 편의점 | CU성내타운점 177m |
| 공원 | 천호근린공원 1543m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 649m |
강동역까지 376m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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