서울특별시 강동구 천호대로174길 56-5 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 248㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 437만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 420만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 404만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 400만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 428만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 383만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 437만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.01 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 41㎡ |
최근 매매는 2022년 1월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 385-24번지 | 15m · 25.03 |
| 성내동 385-7번지 | 24m · 23.02 |
| 성내동 385-23번지 | 27m · 17.07 |
| 성내동 385-6번지 | 44m · 17.01 |
| 성내동 385-22번지 | 46m · 14.04 |
| 성내동 385-5번지 | 47m · 18.03 |
| 성내동 385-33번지 | 51m · 23.12 |
| 성내동 385-25번지 | 56m · 14.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 388m |
|---|---|
| 편의점 | CU성내타운점 162m |
| 공원 | 천호근린공원 1552m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 637m |
강동역까지 388m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
성내동 신축 사업성 전체 보기 →