서울특별시 강동구 천호대로176길 10-13 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 174.8% |
| 건축면적 | 182㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 1대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 6층 15세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 175%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 461만원 | +5.1% |
| 2025 | ㎡당 438만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 421만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 416만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 445만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 403만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 461만원으로 전년 대비 5.1% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 5.5억 | 6층 | 35㎡ |
| 25.12 | 매매 | 5.3억 | 3층 | 39㎡ |
| 25.12 | 매매 | 5.5억 | 4층 | 41㎡ |
| 25.09 | 전세 | 4.0억 | 5층 | 39㎡ |
| 25.03 | 매매 | 7.2억 | 6층 | 41㎡ |
| 24.03 | 매매 | 5.8억 | 6층 | 32㎡ |
| 23.11 | 전세 | 4.0억 | 5층 | 39㎡ |
| 22.05 | 매매 | 4.3억 | 3층 | 29㎡ |
| 21.12 | 전세 | 3.9억 | 5층 | 29㎡ |
| 21.11 | 전세 | 5.2억 | 5층 | 39㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 5.5억, 최근 전세는 2025년 9월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 245-31번지 | 17m · 18.01 |
| 성내동 245-42번지 | 25m · 19.02 |
| 성내동 245-19번지 | 30m · 20.01 |
| 성내동 245-44번지 | 32m · 20.05 |
| 성내동 245-17번지 | 35m · 24.01 |
| 성내동 245-18번지 | 40m · 20.09 |
| 성내동 244-4번지 | 51m · 17.07 |
| 성내동 244-5번지 | 51m · 22.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 436m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내으뜸점 29m |
| 공원 | 천호근린공원 1592m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 810m |
강동역까지 436m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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