서울특별시 강동구 천호대로168다길 42 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 170.9% |
| 건축면적 | 189㎡ · 건폐율 49.0% |
| 승강기 | 1대 |
2014년에 지은 공동주택 지상 6층 14세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 171%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 532만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 516만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 497만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 492만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 526만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 477만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 532만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 3.1억 / 40만 | 2층 | 46㎡ |
| 24.04 | 전세 | 3.3억 | 2층 | 46㎡ |
| 23.02 | 월세 | 5,000만 / 110만 | 6층 | 49㎡ |
| 18.11 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 39㎡ |
| 18.07 | 매매 | 3.1억 | 5층 | 41㎡ |
| 17.05 | 매매 | 3.2억 | 6층 | 47㎡ |
| 16.10 | 매매 | 3.2억 | 6층 | 49㎡ |
| 16.06 | 매매 | 3.1억 | 6층 | 47㎡ |
최근 매매는 2018년 11월 3.0억, 최근 전세는 2024년 4월 3.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 222-6번지 | 14m · 21.03 |
| 성내동 216번지 | 21m · 21.10 |
| 성내동 215-7번지 | 23m · 15.08 |
| 성내동 220-1번지 | 27m · 18.03 |
| 성내동 215-5번지 | 31m · 16.11 |
| 성내동 215-6번지 | 41m · 15.01 |
| 성내동 215-10번지 | 43m · 21.06 |
| 성내동 221-1번지 | 43m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 404m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내베스트점 119m |
| 공원 | 천호근린공원 1241m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 466m |
강동역까지 404m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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