서울특별시 강동구 풍성로35길 55-8 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1427㎡ (432평) · 용적률 172.4% |
| 건축면적 | 326㎡ · 건폐율 49.8% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 공동주택 지상 4층 18세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 172%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 462만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 450만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 437만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 432만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 462만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 418만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 462만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 2.6억 | 1층 | 64㎡ |
| 26.05 | 매매 | 5.1억 | 3층 | 67㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2.5억 / 5만 | 1층 | 61㎡ |
| 25.08 | 월세 | 7,000만 / 140만 | 3층 | 67㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 64㎡ |
| 24.05 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 64㎡ |
| 24.02 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 61㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 64㎡ |
| 21.05 | 월세 | 5,000만 / 90만 | 3층 | 67㎡ |
| 17.07 | 매매 | 2.9억 | 3층 | 64㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 5.1억, 최근 전세는 2026년 7월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 134-5번지 | 22m · 22.04 |
| 성내동 134-3번지 | 24m · 20.04 |
| 성내동 133-5번지 | 26m · 21.06 |
| 성내동 131-1번지 | 28m · 21.06 |
| 성내동 134-9번지 | 33m · 15.11 |
| 성내동 135-3번지 | 35m · 18.10 |
| 성내동 133-6번지 | 39m · 19.10 |
| 성내동 37-63번지 | 46m · 19.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 천호(풍납토성)역 467m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU) 성내새빛점 39m |
| 공원 | 천호근린공원 1105m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 465m |
천호(풍납토성)역까지 467m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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