서울특별시 강동구 천호옛12길 6 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 248㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 82㎡ |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 456만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 439만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 426만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 421만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 451만원 | +11.9% |
| 2021 | ㎡당 403만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 456만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 3,000만 / 55만 | 1층 | 41㎡ |
| 26.01 | 월세 | 500만 / 60만 | B1 | 38㎡ |
| 25.12 | 매매 | 1.2억 | 1층 | 41㎡ |
| 25.10 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 2층 | 34㎡ |
| 25.07 | 매매 | 1.1억 | B1 | 38㎡ |
| 23.10 | 월세 | 3,500만 / 15만 | B1 | 38㎡ |
| 23.06 | 월세 | 200만 / 20만 | 1층 | 40㎡ |
| 23.04 | 전세 | 1.2억 | 2층 | 43㎡ |
| 22.09 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 43㎡ |
| 19.10 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 34㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 1.2억, 최근 전세는 2023년 4월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 133-7번지 | 14m · 21.07 |
| 성내동 133-5번지 | 14m · 21.01 |
| 성내동 131-12번지 | 24m · 12.10 |
| 성내동 131-1번지 | 26m · 21.06 |
| 성내동 131-15번지 | 32m · 12.10 |
| 성내동 134-16번지 | 39m · 17.07 |
| 성내동 39-7번지 | 40m · 16.10 |
| 성내동 134-5번지 | 47m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 천호(풍납토성)역 428m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성내행복점 63m |
| 공원 | 천호근린공원 1085m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 463m |
천호(풍납토성)역까지 428m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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