서울특별시 강동구 올림픽로62길 39 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 67세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 9335㎡ (2824평) · 용적률 274.2% |
| 건축면적 | 727㎡ · 건폐율 27.6% |
| 승강기 | 3대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 15층 67세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 274%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 정비사업 | 재정비촉진지구 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요. 재정비촉진지구 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 574만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 554만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 536만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 530만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 566만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 514만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 574만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 4.1억 / 20만 | 13층 | 54㎡ |
| 26.07 | 월세 | 4.0억 / 30만 | 1층 | 85㎡ |
| 26.06 | 전세 | 6.0억 | 14층 | 63㎡ |
| 26.03 | 매매 | 9.3억 | 8층 | 85㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.0억 / 175만 | 9층 | 85㎡ |
| 25.11 | 월세 | 5.3억 / 10만 | 5층 | 85㎡ |
| 25.05 | 전세 | 5.2억 | 14층 | 63㎡ |
| 25.05 | 월세 | 1.2억 / 100만 | 7층 | 85㎡ |
| 25.04 | 월세 | 2.7억 / 120만 | 9층 | 85㎡ |
| 25.02 | 전세 | 5.5억 | 8층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 9.3억, 최근 전세는 2026년 6월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 46-18번지 | 33m · 18.09 |
| 성내동 47-16번지 | 43m · 26.03 |
| 성내동 83-1번지 | 49m · 18.12 |
| 성내동 46-24번지 | 49m · 18.04 |
| 성내동 46-22번지 | 53m · 26.03 |
| 성내동 47-15번지 | 53m · 19.03 |
| 성내동 46-23번지 | 54m · 18.01 |
| 성내동 47-20번지 | 59m · 18.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 천호(풍납토성)역 252m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내시네마점 77m |
| 공원 | 천호근린공원 874m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 656m |
천호(풍납토성)역까지 252m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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