서울특별시 강동구 천호옛14길 28-6 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 250㎡ (76평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 647만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 624만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 604만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 602만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 645만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 582만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 647만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 2,000만 / 38만 | 1층 | 42㎡ |
| 26.03 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 42㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 42㎡ |
| 23.05 | 월세 | 1.1억 / 10만 | 2층 | 42㎡ |
| 23.03 | 전세 | 9,000만 | B1 | 42㎡ |
| 21.05 | 전세 | 1.1억 | 2층 | 42㎡ |
| 21.05 | 매매 | 3.6억 | 2층 | 42㎡ |
| 20.04 | 매매 | 2.2억 | 1층 | 42㎡ |
| 18.12 | 매매 | 2.0억 | B1 | 42㎡ |
| 17.11 | 매매 | 1.8억 | B1 | 42㎡ |
최근 매매는 2021년 5월 3.6억, 최근 전세는 2026년 3월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 30-11번지 | 17m · 18.08 |
| 성내동 29-2번지 | 29m · 20.11 |
| 성내동 30-1번지 | 40m · 18.08 |
| 성내동 29-15번지 | 48m · 15.04 |
| 성내동 32-1번지 | 51m · 19.10 |
| 성내동 12-36번지 | 54m · 16.10 |
| 성내동 33-6번지 | 54m · 26.06 |
| 성내동 30-2번지 | 56m · 25.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 천호(풍납토성)역 498m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 천호옛길점 118m |
| 공원 | 천호근린공원 979m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 683m |
천호(풍납토성)역까지 498m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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