서울특별시 강동구 천호옛12길 27 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1987년 (39년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 11층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 127세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 10844㎡ (3280평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 937㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1987년에 지은 공동주택 지상 11층 127세대로, 올해 39년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 정비사업 | 신속통합기획 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요. 신속통합기획 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 800만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 776만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 745만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 738만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 792만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 722만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 800만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 7.3억 | 3층 | 85㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3.0억 / 50만 | 8층 | 59㎡ |
| 26.07 | 매매 | 10억 | 7층 | 59㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3.0억 / 60만 | 3층 | 85㎡ |
| 26.07 | 전세 | 3.9억 | 8층 | 59㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3.9억 / 40만 | 11층 | 59㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1.5억 / 65만 | 5층 | 54㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.0억 / 150만 | 1층 | 59㎡ |
| 26.06 | 전세 | 1.0억 | 6층 | 59㎡ |
| 26.06 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 59㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 10억, 최근 전세는 2026년 8월 7.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 30-13번지 | 56m · 20.04 |
| 성내동 36-7번지 | 67m · 18.07 |
| 성내동 30-11번지 | 69m · 20.09 |
| 성내동 36-6번지 | 72m · 13.05 |
| 성내동 33-6번지 | 74m · 26.06 |
| 성내동 29-2번지 | 78m · 20.11 |
| 성내동 37-88번지 | 78m · 17.05 |
| 성내동 29-15번지 | 84m · 15.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 천호(풍납토성)역 504m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 천호옛길점 115m |
| 공원 | 천호근린공원 1027m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 624m |
천호(풍납토성)역까지 504m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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