서울특별시 강동구 상암로 18 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1069㎡ (323평) · 용적률 200.0% |
| 건축면적 | 237㎡ · 건폐율 59.0% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 7층 15세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 755만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 729만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 703만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 696만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 738만원 | +8.2% |
| 2021 | ㎡당 682만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 755만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 3.4억 | 4층 | 37㎡ |
| 26.04 | 매매 | 4.9억 | 6층 | 40㎡ |
| 25.10 | 전세 | 3.5억 | 6층 | 40㎡ |
| 25.08 | 전세 | 3.5억 | 6층 | 40㎡ |
| 24.11 | 매매 | 4.4억 | 6층 | 37㎡ |
| 24.07 | 전세 | 3.4억 | 4층 | 37㎡ |
| 23.08 | 전세 | 3.5억 | 6층 | 40㎡ |
| 22.11 | 월세 | 3,000만 / 120만 | 6층 | 37㎡ |
| 22.03 | 월세 | 300만 / 25만 | 5층 | 37㎡ |
| 21.05 | 매매 | 4.3억 | 3층 | 40㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 4.9억, 최근 전세는 2026년 4월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 511-4번지 | 36m · 16.01 |
| 암사동 511-12번지 | 37m · 13.11 |
| 암사동 511-16번지 | 43m · 20.09 |
| 암사동 511-15번지 | 47m · 18.04 |
| 암사동 511-26번지 | 61m · 13.07 |
| 암사동 511-21번지 | 66m · 17.07 |
| 암사동 510-26번지 | 67m · 20.09 |
| 암사동 516-20번지 | 79m · 20.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 222m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유선사현대점 86m |
| 공원 | 천호근린공원 700m |
| 초등학교 | 서울신암초등학교 157m |
암사역까지 222m로 역세권이에요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
암사동 신축 사업성 전체 보기 →