서울특별시 강동구 상암로3길 36 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2302㎡ (696평) · 용적률 285.1% |
| 건축면적 | 245㎡ · 건폐율 38.6% |
| 승강기 | 1대 |
2007년에 지은 공동주택 지상 10층 19세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 285%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 소로각지 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 633만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 615만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 600만원 | +0.3% |
| 2023 | ㎡당 598만원 | −5.0% |
| 2022 | ㎡당 629만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 561만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 633만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 월세 | 8,000만 / 170만 | 5층 | 85㎡ |
| 26.01 | 매매 | 7.3억 | 6층 | 85㎡ |
| 25.09 | 매매 | 7.0억 | 8층 | 85㎡ |
| 25.09 | 매매 | 7.2억 | 9층 | 85㎡ |
| 24.10 | 전세 | 4.9억 | 2층 | 85㎡ |
| 23.08 | 전세 | 3.8억 | 8층 | 85㎡ |
| 22.09 | 전세 | 4.9억 | 2층 | 85㎡ |
| 21.10 | 전세 | 3.8억 | 2층 | 85㎡ |
| 21.05 | 전세 | 4.0억 | 8층 | 85㎡ |
| 20.02 | 매매 | 5.2억 | 10층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 7.3억, 최근 전세는 2024년 10월 4.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 503-31번지 | 20m · 26.07 |
| 암사동 503-16번지 | 43m · 16.04 |
| 암사동 503-28번지 | 44m · 18.01 |
| 암사동 504-8번지 | 90m · 20.05 |
| 암사동 502번지 | 94m · 21.02 |
| 암사동 504-11번지 | 103m · 14.09 |
| 암사동 504-40번지 | 116m · 19.08 |
| 암사동 502-14번지 | 118m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 208m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 선사현대점 57m |
| 공원 | 천호근린공원 854m |
| 초등학교 | 서울신암초등학교 404m |
암사역까지 208m로 역세권이에요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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