서울특별시 강동구 상암로21길 53 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 542㎡ (164평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 162㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 469만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 452만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 436만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 431만원 | −7.1% |
| 2022 | ㎡당 464만원 | +8.4% |
| 2021 | ㎡당 428만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 469만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 9,000만 | 2층 | 38㎡ |
| 24.10 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 38㎡ |
| 23.12 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 45㎡ |
| 23.11 | 월세 | 2,500만 / 65만 | 3층 | 38㎡ |
| 23.03 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 45㎡ |
| 22.09 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 45㎡ |
| 21.07 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 30㎡ |
| 21.06 | 전세 | 1.5억 | 5층 | 30㎡ |
| 20.11 | 매매 | 1.4억 | 5층 | 30㎡ |
| 18.04 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 37㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 2.3억, 최근 전세는 2026년 6월 9,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 483-1번지 | 12m · 15.09 |
| 암사동 483-34번지 | 23m · 16.10 |
| 암사동 484-53번지 | 29m · 22.03 |
| 암사동 484번지 | 30m · 17.11 |
| 암사동 483-6번지 | 36m · 18.12 |
| 암사동 482-22번지 | 37m · 15.07 |
| 암사동 484-44번지 | 39m · 17.11 |
| 암사동 482-11번지 | 40m · 24.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 593m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 암사센트럴점 45m |
| 공원 | 천호근린공원 963m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 491m |
암사역까지 593m예요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
암사동 신축 사업성 전체 보기 →