서울특별시 강동구 고덕로8길 11 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1989년 (37년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 243㎡ (74평) · 용적률 94.6% |
| 건축면적 | 84㎡ · 건폐율 49.6% |
1989년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 37년차예요. 현재 용적률은 95%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 매매 | 12억 | 243㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 12억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 462-27번지 | 9m · 16.04 |
| 암사동 462-13번지 | 20m · 21.11 |
| 암사동 462-8번지 | 28m · 16.04 |
| 암사동 462-7번지 | 31m · 22.03 |
| 암사동 462-14번지 | 33m · 19.02 |
| 암사동 462-6번지 | 40m · 17.07 |
| 암사동 461-4번지 | 46m · 19.01 |
| 암사동 461-5번지 | 57m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 511m |
|---|---|
| 편의점 | (주)삼표에너지 고덕주유소GS25 G고덕점 105m |
| 공원 | 천호근린공원 1150m |
| 초등학교 | 서울선사초등학교 255m |
암사역까지 511m예요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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