서울특별시 강동구 고덕로19길 30 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공동주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 9㎡ (3평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 9㎡ |
2002년에 지은 공동주택 지상 1층로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 광대소각 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 555만원 | +5.8% |
| 2025 | ㎡당 524만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 505만원 | +2.3% |
| 2023 | ㎡당 493만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 523만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 468만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 555만원으로 전년 대비 5.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 매매 | 11억 | 6층 | 81㎡ |
| 26.07 | 매매 | 12억 | 10층 | 81㎡ |
| 26.06 | 매매 | 11억 | 16층 | 81㎡ |
| 26.06 | 전세 | 5.6억 | 12층 | 81㎡ |
| 26.04 | 전세 | 6.0억 | 14층 | 81㎡ |
| 26.02 | 매매 | 12억 | 10층 | 81㎡ |
| 26.01 | 월세 | 5,000만 / 140만 | 2층 | 60㎡ |
| 26.01 | 전세 | 4.5억 | 6층 | 60㎡ |
| 25.12 | 매매 | 12억 | 2층 | 114㎡ |
| 25.10 | 전세 | 5.2억 | 17층 | 114㎡ |
최근 매매는 2026년 8월 11억, 최근 전세는 2026년 6월 5.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 445-7번지 | 40m · 21.05 |
| 암사동 445-14번지 | 43m · 26.06 |
| 암사동 445-1번지 | 47m · 17.12 |
| 암사동 445-8번지 | 50m · 23.07 |
| 암사동 445-25번지 | 51m · 19.04 |
| 암사동 445-31번지 | 56m · 17.04 |
| 암사동 445-15번지 | 56m · 26.05 |
| 암사동 445-5번지 | 60m · 19.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역사공원역 319m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 암사선사점 103m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1572m |
| 초등학교 | 서울선사초등학교 674m |
암사역사공원역까지 319m로 역세권이에요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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