서울특별시 강동구 풍성로61길 10-8 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1232㎡ (373평) · 용적률 226.9% |
| 건축면적 | 233㎡ · 건폐율 42.9% |
| 승강기 | 1대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 7층 13세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 227%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 514만원 | +5.2% |
| 2025 | ㎡당 489만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 469만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 464만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 492만원 | +8.8% |
| 2021 | ㎡당 452만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 514만원으로 전년 대비 5.2% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 전세 | 5.5억 | 4층 | 85㎡ |
| 25.09 | 전세 | 4.3억 | 5층 | 85㎡ |
| 25.09 | 매매 | 8.5억 | 5층 | 85㎡ |
| 25.06 | 전세 | 5.5억 | 6층 | 85㎡ |
| 25.01 | 매매 | 7.4억 | 3층 | 85㎡ |
| 25.01 | 매매 | 7.8억 | 6층 | 85㎡ |
| 24.01 | 전세 | 4.5억 | 2층 | 85㎡ |
| 23.12 | 전세 | 4.5억 | 4층 | 85㎡ |
| 23.11 | 전세 | 4.1억 | 6층 | 85㎡ |
| 23.06 | 전세 | 4.5억 | 4층 | 85㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 8.5억, 최근 전세는 2026년 1월 5.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 518-2번지 | 21m · 26.05 |
| 둔촌동 518-1번지 | 25m · 20.08 |
| 둔촌동 518-3번지 | 28m · 24.07 |
| 둔촌동 513-15번지 | 31m · 20.09 |
| 둔촌동 513-4번지 | 37m · 17.06 |
| 둔촌동 513-13번지 | 39m · 16.01 |
| 둔촌동 518-11번지 | 39m · 14.03 |
| 둔촌동 518-6번지 | 48m · 26.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 232m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU) 둔촌미소점 90m |
| 공원 | 올림픽공원 1893m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 309m |
둔촌동역까지 232m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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