서울특별시 강동구 풍성로61길 16 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 582㎡ (176평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 144㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1990년에 지은 공동주택 지상 3층 6세대로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 568만원 | +5.2% |
| 2025 | ㎡당 540만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 518만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 512만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 543만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 494만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 568만원으로 전년 대비 5.2% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 월세 | 5,000만 / 85만 | 3층 | 62㎡ |
| 25.01 | 월세 | 4,000만 / 85만 | 3층 | 62㎡ |
| 18.04 | 매매 | 4.4억 | 3층 | 67㎡ |
| 17.06 | 매매 | 4.5억 | 3층 | 67㎡ |
최근 매매는 2018년 4월 4.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 513-13번지 | 22m · 16.01 |
| 둔촌동 513-3번지 | 26m · 20.07 |
| 둔촌동 518-2번지 | 32m · 26.05 |
| 둔촌동 513-15번지 | 37m · 24.06 |
| 둔촌동 518-13번지 | 37m · 25.01 |
| 둔촌동 518-3번지 | 53m · 21.02 |
| 둔촌동 518-1번지 | 54m · 23.07 |
| 둔촌동 631번지 | 57m · 25.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 247m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU) 둔촌미소점 55m |
| 공원 | 올림픽공원 1903m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 343m |
둔촌동역까지 247m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
둔촌동 신축 사업성 전체 보기 →