서울특별시 강동구 양재대로122가길 37-1 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 249㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 449만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 433만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 416만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 412만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 440만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 398만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 449만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 매매 | 2.5억 | 1층 | 43㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,000만 / 20만 | B1 | 40㎡ |
| 23.08 | 매매 | 2.3억 | 1층 | 40㎡ |
| 21.04 | 매매 | 14억 | 247㎡ | |
| 17.03 | 매매 | 12억 | 247㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 335-7번지 | 9m · 18.09 |
| 길동 335-4번지 | 18m · 12.06 |
| 길동 334-24번지 | 28m · 18.04 |
| 길동 334-2번지 | 34m · 18.02 |
| 길동 334-23번지 | 40m · 16.05 |
| 길동 334-22번지 | 43m · 18.05 |
| 길동 334-3번지 | 44m · 26.07 |
| 길동 334-4번지 | 52m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 192m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(길동본점) 57m |
| 공원 | 샛마을근린공원 892m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 623m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 192m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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