서울특별시 강동구 양재대로122가길 37 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 248㎡ (75평) · 용적률 99.8% |
| 건축면적 | 83㎡ · 건폐율 49.9% |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 100%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 511만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 493만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 476만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 474만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 505만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 457만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 511만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 2층 | 41㎡ |
| 25.02 | 월세 | 1.3억 / 30만 | 1층 | 41㎡ |
| 22.02 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 41㎡ | |
| 18.09 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 41㎡ |
최근 매매는 2018년 9월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 335-9번지 | 9m · 24.10 |
| 길동 334-24번지 | 19m · 18.04 |
| 길동 335-4번지 | 22m · 12.06 |
| 길동 334-2번지 | 27m · 17.06 |
| 길동 334-23번지 | 31m · 16.05 |
| 길동 334-22번지 | 34m · 18.05 |
| 길동 334-3번지 | 40m · 26.07 |
| 길동 334-4번지 | 43m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 192m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(길동본점) 48m |
| 공원 | 샛마을근린공원 886m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 619m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 192m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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