서울특별시 강동구 양재대로130길 6 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 182.2% |
| 건축면적 | 180㎡ · 건폐율 49.6% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 15세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 182%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 584만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 558만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 536만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 531만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 567만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 506만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 584만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 4.9억 | 4층 | 41㎡ |
| 24.12 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 30㎡ |
| 24.05 | 매매 | 2.1억 | 6층 | 30㎡ |
| 24.03 | 매매 | 3.4억 | 6층 | 39㎡ |
| 22.03 | 전세 | 2.1억 | 6층 | 30㎡ |
| 21.10 | 매매 | 3.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 21.10 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 30㎡ |
| 21.05 | 매매 | 3.5억 | 5층 | 41㎡ |
| 21.04 | 매매 | 3.3억 | 2층 | 41㎡ |
| 21.04 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 39㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 4.9억, 최근 전세는 2024년 12월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.1억343 | 67만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.9억, 월세 3,733건 평균 76만원이 거래됐어요.
| 명일동 353-15번지 | 12m · 24.07 |
| 명일동 353-14번지 | 18m · 15.10 |
| 명일동 352-14번지 | 49m · 17.02 |
| 명일동 352-13번지 | 49m · 20.04 |
| 명일동 352-20번지 | 53m · 19.07 |
| 명일동 346-10번지 | 54m · 20.02 |
| 명일동 352-3번지 | 57m · 19.12 |
| 명일동 352-24번지 | 67m · 17.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 70m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 S굽은다리역점 55m |
| 공원 | 샛마을근린공원 677m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 797m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 70m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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