서울특별시 송파구 삼학사로3길 35 (삼전동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 391㎡ (118평) · 용적률 199.5% |
| 건축면적 | 114㎡ · 건폐율 58.2% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 6층 9세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 723만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 703만원 | +1.0% |
| 2024 | ㎡당 696만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 690만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 732만원 | +14.6% |
| 2021 | ㎡당 639만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 723만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 29㎡ |
| 26.04 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 29㎡ |
| 25.11 | 월세 | 3.0억 / 10만 | 2층 | 30㎡ |
| 25.06 | 월세 | 3,000만 / 150만 | 5층 | 23㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2.9억 / 25만 | 3층 | 29㎡ |
| 24.08 | 매매 | 4.3억 | 3층 | 29㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 29㎡ |
| 24.06 | 전세 | 3.0억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.05 | 전세 | 3.0억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.04 | 매매 | 4.6억 | 3층 | 30㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 3.5억, 최근 전세는 2026년 5월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억294 | — | — |
| 2025 | 6.7억290 | — | — |
| 2024 | 6.5억181 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
삼전동은 최근 3년 매매 765건 평균 6.6억, 전세 0건, 월세 0건이 거래됐어요.
| 삼전동 67-14번지 | 11m · 15.06 |
| 삼전동 67-2번지 | 22m · 21.08 |
| 삼전동 66-19번지 | 24m · 20.03 |
| 삼전동 71-25번지 | 27m · 22.05 |
| 삼전동 66-18번지 | 27m · 21.05 |
| 삼전동 67-3번지 | 28m · 21.02 |
| 삼전동 71-26번지 | 36m · 17.08 |
| 삼전동 69번지 | 41m · 22.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 591m |
|---|---|
| 편의점 | GS25삼전학교점 182m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 1029m |
| 초등학교 | 서울삼전초등학교 240m |
석촌고분역까지 591m예요.
삼전동 개발 가능 필지 245개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 98개예요.
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