서울특별시 송파구 가락로5길 15-16 (석촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 370㎡ (112평) · 용적률 197.4% |
| 건축면적 | 110㎡ · 건폐율 58.8% |
| 승강기 | 없음 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 197%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 679만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 659만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 640만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 639만원 | −4.0% |
| 2022 | ㎡당 666만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 599만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 679만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 2.3억 / 26만 | 4층 | 48㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1,000만 / 61만 | 4층 | 17㎡ |
| 25.06 | 월세 | 5,000만 / 91만 | 2층 | 46㎡ |
| 24.12 | 월세 | 2.1억 / 4만 | 2층 | 30㎡ |
| 24.10 | 월세 | 2.3억 / 20만 | 4층 | 48㎡ |
| 24.10 | 월세 | 500만 / 42만 | 2층 | 14㎡ |
| 24.09 | 월세 | 6,000만 / 73만 | 3층 | 46㎡ |
| 24.08 | 월세 | 1.5억 / 22만 | 3층 | 30㎡ |
| 24.04 | 월세 | 5,000만 / 85만 | 2층 | 46㎡ |
| 23.11 | 월세 | 1,000만 / 58만 | 4층 | 17㎡ |
최근 전세는 2023년 4월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 석촌동 244-11번지 | 17m · 21.08 |
| 석촌동 244-27번지 | 21m · 20.01 |
| 석촌동 237-9번지 | 24m · 26.01 |
| 석촌동 244-28번지 | 29m · 16.11 |
| 석촌동 237-11번지 | 38m · 25.11 |
| 석촌동 237-26번지 | 38m · 16.05 |
| 석촌동 237-4번지 | 41m · 21.07 |
| 석촌동 237-5번지 | 41m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 457m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 석촌고분점 111m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 742m |
| 초등학교 | 서울해누리초등학교 300m |
석촌고분역까지 457m로 역세권이에요.
석촌동 개발 가능 필지 288개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 52개예요.
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